Сосенский и Козельск читают газету «Наш город»!
Адрес элкетронной почты: ngsgazeta@gmail.com

О новых правилах проведения капремонтов

(Окончание. Начало в № 744)

Попросили задавать вопросы…

Первый касался суммы взноса. «Откуда она взялась?» — попросил пояснить один из старших домов. Специалисты из Калуги отвечали вместе: «Сумма минимального взноса была определена министерством строительства и ЖКХ Калужской области. По необходимым на проведение капитального ремонта средствам провели мониторинг, сумму определили как 7 р. 56 к. для домов без лифта и 8 р.39 к. с лифтами. Часть суммы взяла на себя область и для жителей установили 6 р. 11 к. и 6 р. 96 к. соответственно».

Растворятся ли деньги конкретного дома в общем котле?

— По запросу вам будет высылаться информация о конкретных поступлениях с вашего дома. Но из общего котла на возвратной основе будет производиться ремонт всех домов. То есть — если срок ремонта вашего дома уже подошёл, а вы не накопили нужную сумму, ремонт вам всё равно сделают, но потом вы обязаны продолжать платить взносы, чтобы погасить эту задолженность.

— Третий вопрос — продолжал допытываться старший дома — кто выступает гарантом вашей региональной компании?

— Учредителем фонда капитального ремонта является Министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Вся наша хозяйственную деятельность, зарплаты выплачиваются из бюджета области. Фонд является некоммерческим предприятием, в задачу которого входит не получение прибыли, а проведение капитальных ремонтов. Соответственно всю ответственность за деятельность фонда несёт областное правительство.

— С какими документами в суд идти, в случае чего? — поинтересовалась депутат Городской думы Лидия Должикова.

— У вас на руках будет договор. Но поймите — повторил Алексей — мы не частная управляющая компания, нас учредила Калужская область. Учредитель несёт полную ответственность за все наши действия.

— Второй вопрос, — продолжила депутат. — Сколько человек будет работать в фонде, и из каких средств вы будете получать заработную плату?

— В фонде будет работать тридцать человек. Вся заработная плата выплачивается министерством строительства и ЖКХ, — повторил Алексей. — Деньги, которые будут приходить от собственников на капитальный ремонт, могут тратиться только на капитальный ремонт или проектную документацию к нему.

— Каким образом будут заключаться договоры? — поинтересовалась депутат думы Галина Грибанова.

— Договор будет заключаться с каждым домом. Его должны будут подписать пятьдесят процентов плюс один собственник.

— До какого числа собственники должны принять решение о выборе способа ведения счёта? — прозвучал вопрос из зала.

— До десятого июня. Если собственники не сделают выбор к указанной дате, органы местного самоуправления должны будут инициировать собрание жильцов и им даётся ещё один месяц. Если в течение этого месяца решение не принимается, счёт дома автоматически переходит к региональному оператору.

— Войдут ли в программу двухэтажные (восьми-, двенадцати квартирные дома)?

— В региональную программу не попали дома, которые признаны аварийными и непригодными, и дома, количество квартир, в которых менее трёх.

— Кто будет платить взносы за жильцов, не приватизировавших жильё?

— Взносы на капитальный ремонт платит собственник жилья.

— Что будет, если подошёл срок ремонта, а на спецсчёте дома не хватает средств?

— Капитальный ремонт должен быть проведён не позднее сроков, запланированных в региональной программе. Если граждане выбрали спецсчёт и не успели накопить достаточно денег, они могут принять решение об увеличении взносов или, к примеру, взять кредит. В случае, если капитальный ремонт не будет проведён в обусловленные сроки, деньги, накопленные домом будут переведены в «общий котёл» и обязанность проведения ремонта ляжет на регионального оператора.

Больше всего присутствующих возмущало несоответствие сроков ремонта в региональной программе реальному износу домов. Этот вопрос поднимался вновь и вновь, и раз за разом приехавшие специалисты терпеливо разъясняли, что жильцы могут нелимитированное количество раз обращаться в жилищную инспекцию с требованием назначить экспертизу и передвинуть сроки ремонта на более близкую дату.

Собравшиеся спрашивали о том, зачем вообще понадобилось водить эти новшества. «Общая ситуация по России такова, — объясняли приехавшие специалисты, — что если сейчас ничего не изменить в той системе капитальных ремонтов, которая сложилась прежде, через десять лет будет безвозвратно потеряно десять процентов жилого фонда. Нектороые товарищества собственников жилья, часть МКД через управляющие компании собирали средства на капремонт, но в общей массе этого не делалось. Проанализировав сложившуюся ситуацию, государство пришло к решению ввести обязательные платежи в фонд капитального ремонта».

Спрашивали про неплательщиков. «Платить будут все» — заверили представители фонда, пояснив, что фонд разрабатывает методики, основываясь на богатом опыте банковских структур, давно уже занимающихся возвратом кредитов от недобросовестных заёмщиков. За просточенный платёж будет предусмотрена пеня.

Нашу газету заинтересовала судьба средств собранных жильцами многих домов для проведения капремонта на счетах упрвляющих компаний. «Это ваши деньги — пояснил Алексей Сивидов — тратьте их по своему усмотрению, к фонду они никакого отношения не имеют». Однако в частной беседе, после того как собрание закончилось, признался, что с деньгами этими может случиться что угодно и порекомендовал до 1 октября перевести их на счёт текущего ремонта.

Собрание подошло к концу. Вопросы по существу иссякли, до «трибуны» дорвались люди, пришедшие чтобы вылить на ни в чём не повинных работников фонда своё накопившееся раздражение, высказать им несогласие с устройством окружающего мира.

В конце встречи Алексей Фёдорович ещё раз напомнил собравшимся сетевой адрес сайта где можно посмотреть подробную информацию по случившимся нововведениям: fkr-kaluga.ru, электронную почту фонда: fkrmkdko@gmail.com и телефон горячей линии 8 (48-42) 92-63-84 по которому можно задавать свои вопросы. С региональной программой, в которой прописаны сроки ремонта для каждого дома, можно ознакомиться на сайте газеты «Весть». Часть программы, касающаяся Козельского района, выложена на неофициальном городском портале Сосенского, по сетевому адресу sosensky.info/news/mkd.

Женя ЛУКАШИН.

Оставить комментарий




Инфо
Свежие комментарии
Облако
Экология Профобразование К зеленым святкам Святочная притча Наша почта Проблемы нашего города Партийная жизнь Вандализм Слёты к 25-летию ЦДТ Духовно-нравственное воспитание Юбилей «НГ» Выставки Летний отдых За наше будущее Зелёный мир Наркотикам — нет пьедистал Информация Наша область школа Месяцеслов К 75-летию Высоцкого. фотофакт Братья наши меньшие Наш край Техническое творчество КВН Музеи Наш бизнес Интервью В саду Конференции Подготовка к зиме Гороскоп на неделю Пульс города Служба "02" Семейные ценности Интерактив Высокое искусство Новая дата Это нужно знать Медицина Будьте здоровы! Мнение К 10-летию «НГ» Строительство Наши таланты Сотрудничество К сведению Документы администрации Колонка редактора Святочный рассказ Даты Культурная среда К 25-летию вывода советских войск из Афганистана ГИБДД Сельское хозяйство Инновации и инвестиции История Бизнес и СМИ Качество жизни люди и события Спорт Знай наших Народные традиции к 40-летию СОШ №1 Номера в PDF Творческие встречи Заметки натуралиста Щит Родины Детское творчество Православие С годом Дракона! Почта "НГ" Форумы С новым годом! Надо же! Предупрежден – вооружен Патриотическое воспитание Наша школа Перепись-2010 Обмен опытом Наш огород Афиша Свободное время Христос воскресе! Молодежь и власть Событие Итоги и перспективы Связь поколений Наши земляки Специалист разъясняет Спасибо! Наш пьедестал Здоровье визиты Рецензия Творчество Человек и закон К 50-летию нашей больницы Коротко За чтение! Г(И)А Реликвии Память Звездная пыль литературное творчество Положительный опыт Сенсация! Так нельзя! Автоклуб В Козельской епархии День Победы Образование Новое назначение О людях хороших Происшествия Трудовое право К 60 летию Сосенского Местное самоуправление Встречи Мусорная корзина Юбилеи С юбилеем! Наши достижения Ноу-хау Законодательство Навстречу съезду К празднику Городской праздник Новости ИТАР-ТАСС Особое событие Как жить будем?! Внимание! Перспективы Профессиональные праздники Ретро Невыдуманная история Публичные слушания Афера На страже закона В партиях Семинары Литературная гостиная ЕГЭ Вчера — Сегодня Церковь Достижения Благоустройство К выборам Концерты За безопасность движения Городские новости Праздники Памятка Внимание - опасность! Агрохолдинг "Оптина" Физкультура! У соседей Презентации Соревнования ALMA MATER персона номера ГИБДД информирует Стихи – на злобу дня Актуально С Днём пожилых людей Изящные искусства Творческие смотры Заповедное Последние новости Новости митрополии По следам событий Ищу семью! Инициатива Фоторепортаж Традиции Юмореска Взгляд через объектив Награждения Власть и народ Новости района Культура Гуманитарная помощь Знания - сила! За чистый город Обращение Передача опыта Козельск литературный Ну надо же! Лицо закона Историческое событие ТЕАТР Спрашивали-отвечаем С Днём учителя Искусство Фестивали вернисаж Поздравляем! Главная тема к 200-летию отечественной войны С Пасхой! Каникулы Наше здоровье Кунсткамера С праздником! Творческие отчёты Проблема Бизнес Специальный выпуск ООО "МПКХ" МЧС Наша природа Служба "01" Правовой ликбез Официально Слово пастыря На грядках Святые реликвии интересные люди Профилактика Торжества Преступление Увлечения Ко Дню города Книжная полка Выборы ЖКХ Из первых уст Экономика Наш завод Зщита детства Общество Армия Чрезвычайное проишествие Акция утренник к юбилею СОШ №2 Благотворительность Семейное насилие Обман Социальная политика Досуг День музеев награды Преступление и наказание Конкурсы Закрытие темы SOS! С КРЕЩЕНИЕМ! Наши люди Вернисажи Правовой лизбез кража Мир молодых Наркотикам – бой! Забота Новогодний калейдоскоп Празднества ФСКН Воспитание Фотогалерея Олимпиады Назначения Негатив Абитуриенту Без рубрики Самоуправление Учения Правопорядок Видео Люди нашего города «Четвёртая власть» Обьявление Специальный выпуск ООО «МПКХ п. Товарково» Творческий дебют Позитив Будьте осторожны! ко дню полиции Анонс Слава С Днем города! Криминал Тема дня
Архив
Статистика