Сосенский и Козельск читают газету «Наш город»!
Адрес элкетронной почты: ngsgazeta@gmail.com

О новых правилах проведения капремонтов

(Окончание. Начало в № 744)

Попросили задавать вопросы…

Первый касался суммы взноса. «Откуда она взялась?» — попросил пояснить один из старших домов. Специалисты из Калуги отвечали вместе: «Сумма минимального взноса была определена министерством строительства и ЖКХ Калужской области. По необходимым на проведение капитального ремонта средствам провели мониторинг, сумму определили как 7 р. 56 к. для домов без лифта и 8 р.39 к. с лифтами. Часть суммы взяла на себя область и для жителей установили 6 р. 11 к. и 6 р. 96 к. соответственно».

Растворятся ли деньги конкретного дома в общем котле?

— По запросу вам будет высылаться информация о конкретных поступлениях с вашего дома. Но из общего котла на возвратной основе будет производиться ремонт всех домов. То есть — если срок ремонта вашего дома уже подошёл, а вы не накопили нужную сумму, ремонт вам всё равно сделают, но потом вы обязаны продолжать платить взносы, чтобы погасить эту задолженность.

— Третий вопрос — продолжал допытываться старший дома — кто выступает гарантом вашей региональной компании?

— Учредителем фонда капитального ремонта является Министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Вся наша хозяйственную деятельность, зарплаты выплачиваются из бюджета области. Фонд является некоммерческим предприятием, в задачу которого входит не получение прибыли, а проведение капитальных ремонтов. Соответственно всю ответственность за деятельность фонда несёт областное правительство.

— С какими документами в суд идти, в случае чего? — поинтересовалась депутат Городской думы Лидия Должикова.

— У вас на руках будет договор. Но поймите — повторил Алексей — мы не частная управляющая компания, нас учредила Калужская область. Учредитель несёт полную ответственность за все наши действия.

— Второй вопрос, — продолжила депутат. — Сколько человек будет работать в фонде, и из каких средств вы будете получать заработную плату?

— В фонде будет работать тридцать человек. Вся заработная плата выплачивается министерством строительства и ЖКХ, — повторил Алексей. — Деньги, которые будут приходить от собственников на капитальный ремонт, могут тратиться только на капитальный ремонт или проектную документацию к нему.

— Каким образом будут заключаться договоры? — поинтересовалась депутат думы Галина Грибанова.

— Договор будет заключаться с каждым домом. Его должны будут подписать пятьдесят процентов плюс один собственник.

— До какого числа собственники должны принять решение о выборе способа ведения счёта? — прозвучал вопрос из зала.

— До десятого июня. Если собственники не сделают выбор к указанной дате, органы местного самоуправления должны будут инициировать собрание жильцов и им даётся ещё один месяц. Если в течение этого месяца решение не принимается, счёт дома автоматически переходит к региональному оператору.

— Войдут ли в программу двухэтажные (восьми-, двенадцати квартирные дома)?

— В региональную программу не попали дома, которые признаны аварийными и непригодными, и дома, количество квартир, в которых менее трёх.

— Кто будет платить взносы за жильцов, не приватизировавших жильё?

— Взносы на капитальный ремонт платит собственник жилья.

— Что будет, если подошёл срок ремонта, а на спецсчёте дома не хватает средств?

— Капитальный ремонт должен быть проведён не позднее сроков, запланированных в региональной программе. Если граждане выбрали спецсчёт и не успели накопить достаточно денег, они могут принять решение об увеличении взносов или, к примеру, взять кредит. В случае, если капитальный ремонт не будет проведён в обусловленные сроки, деньги, накопленные домом будут переведены в «общий котёл» и обязанность проведения ремонта ляжет на регионального оператора.

Больше всего присутствующих возмущало несоответствие сроков ремонта в региональной программе реальному износу домов. Этот вопрос поднимался вновь и вновь, и раз за разом приехавшие специалисты терпеливо разъясняли, что жильцы могут нелимитированное количество раз обращаться в жилищную инспекцию с требованием назначить экспертизу и передвинуть сроки ремонта на более близкую дату.

Собравшиеся спрашивали о том, зачем вообще понадобилось водить эти новшества. «Общая ситуация по России такова, — объясняли приехавшие специалисты, — что если сейчас ничего не изменить в той системе капитальных ремонтов, которая сложилась прежде, через десять лет будет безвозвратно потеряно десять процентов жилого фонда. Нектороые товарищества собственников жилья, часть МКД через управляющие компании собирали средства на капремонт, но в общей массе этого не делалось. Проанализировав сложившуюся ситуацию, государство пришло к решению ввести обязательные платежи в фонд капитального ремонта».

Спрашивали про неплательщиков. «Платить будут все» — заверили представители фонда, пояснив, что фонд разрабатывает методики, основываясь на богатом опыте банковских структур, давно уже занимающихся возвратом кредитов от недобросовестных заёмщиков. За просточенный платёж будет предусмотрена пеня.

Нашу газету заинтересовала судьба средств собранных жильцами многих домов для проведения капремонта на счетах упрвляющих компаний. «Это ваши деньги — пояснил Алексей Сивидов — тратьте их по своему усмотрению, к фонду они никакого отношения не имеют». Однако в частной беседе, после того как собрание закончилось, признался, что с деньгами этими может случиться что угодно и порекомендовал до 1 октября перевести их на счёт текущего ремонта.

Собрание подошло к концу. Вопросы по существу иссякли, до «трибуны» дорвались люди, пришедшие чтобы вылить на ни в чём не повинных работников фонда своё накопившееся раздражение, высказать им несогласие с устройством окружающего мира.

В конце встречи Алексей Фёдорович ещё раз напомнил собравшимся сетевой адрес сайта где можно посмотреть подробную информацию по случившимся нововведениям: fkr-kaluga.ru, электронную почту фонда: fkrmkdko@gmail.com и телефон горячей линии 8 (48-42) 92-63-84 по которому можно задавать свои вопросы. С региональной программой, в которой прописаны сроки ремонта для каждого дома, можно ознакомиться на сайте газеты «Весть». Часть программы, касающаяся Козельского района, выложена на неофициальном городском портале Сосенского, по сетевому адресу sosensky.info/news/mkd.

Женя ЛУКАШИН.

Оставить комментарий




Инфо
Свежие комментарии
Облако
По следам событий Наркотикам — нет Информация Стихи – на злобу дня Наша школа Из первых уст За чтение! Перспективы К зеленым святкам Народные традиции Социальная политика Олимпиады К 75-летию Высоцкого. С юбилеем! Зщита детства Мир молодых Праздники Происшествия Знания - сила! Кунсткамера Обьявление Особое событие Христос воскресе! награды Коротко Как жить будем?! Новости митрополии Юбилей «НГ» Наркотикам – бой! Козельск литературный Празднества Афиша Г(И)А Историческое событие Видео Передача опыта Актуально Концерты Ищу семью! Проблемы нашего города С КРЕЩЕНИЕМ! Мусорная корзина Человек и закон Новая дата День музеев школа Итоги и перспективы Обмен опытом Наш огород пьедистал Специалист разъясняет Забота Звездная пыль Новогодний калейдоскоп люди и события За наше будущее Наши таланты Профилактика Так нельзя! КВН Положительный опыт Спасибо! ТЕАТР Наш завод Заповедное Семейное насилие ко дню полиции Летний отдых Благоустройство Местное самоуправление Ну надо же! к юбилею СОШ №2 Знай наших Православие Достижения Духовно-нравственное воспитание Надо же! Традиции Лицо закона Наша почта Выставки К 10-летию «НГ» Служба "01" С годом Дракона! Городские новости фотофакт Специальный выпуск ООО «МПКХ п. Товарково» Чрезвычайное проишествие Высокое искусство Память За безопасность движения Профобразование к 25-летию ЦДТ В партиях Афера К 25-летию вывода советских войск из Афганистана Фотогалерея Внимание - опасность! Изящные искусства ЖКХ Фоторепортаж В саду Благотворительность Внимание! Подготовка к зиме Общество Награждения Официально Здоровье Поздравляем! Музеи Ко Дню города Наша природа Преступление Профессиональные праздники Сенсация! Слава Правовой ликбез Предупрежден – вооружен Торжества Бизнес и СМИ Тема дня С Днём пожилых людей Главная тема ALMA MATER Наши люди Преступление и наказание Братья наши меньшие Инновации и инвестиции У соседей Гуманитарная помощь Партийная жизнь Номера в PDF Вернисажи вернисаж Семейные ценности Мнение Интерактив Выборы Почта "НГ" Медицина Документы администрации Агрохолдинг "Оптина" Ноу-хау Обращение Специальный выпуск ООО "МПКХ" Увлечения МЧС Автоклуб Сельское хозяйство Святые реликвии Новое назначение Событие Конкурсы Позитив История Даты Свободное время литературное творчество Конференции О людях хороших ГИБДД Рецензия Каникулы Заметки натуралиста Назначения Встречи С праздником! Досуг Творческие смотры Сотрудничество Экология Наше здоровье Вчера — Сегодня «Четвёртая власть» Творчество Зелёный мир Проблема кража Правопорядок Перепись-2010 Абитуриенту Литературная гостиная Самоуправление Молодежь и власть На грядках Бизнес к 200-летию отечественной войны визиты Правовой лизбез Культура Слёты Обман К выборам Наш край В Козельской епархии к 40-летию СОШ №1 Презентации С новым годом! Власть и народ С Пасхой! С Днем города! Закрытие темы К 50-летию нашей больницы Анонс Соревнования Наша область Гороскоп на неделю К 60 летию Сосенского Щит Родины За чистый город Ретро Техническое творчество персона номера Творческие встречи Вандализм Искусство Криминал Взгляд через объектив Это нужно знать Форумы Юмореска Творческий дебют Памятка интересные люди Невыдуманная история Последние новости На страже закона Связь поколений SOS! Пульс города К празднику Святочная притча Наш бизнес ЕГЭ Детское творчество Люди нашего города Юбилеи Качество жизни Колонка редактора Городской праздник Будьте здоровы! утренник Реликвии Служба "02" Учения Инициатива Патриотическое воспитание Святочный рассказ Публичные слушания ГИБДД информирует День Победы Наши достижения Воспитание Творческие отчёты Акция Наши земляки ФСКН Интервью С Днём учителя К сведению Месяцеслов Без рубрики Семинары Слово пастыря Физкультура! Фестивали Культурная среда Книжная полка Негатив Спорт Армия Спрашивали-отвечаем Трудовое право Будьте осторожны! Церковь Новости района Строительство Наш пьедестал Законодательство Новости ИТАР-ТАСС Навстречу съезду Экономика Образование
Архив
Статистика