Сосенский и Козельск читают газету «Наш город»!
Адрес элкетронной почты: ngsgazeta@gmail.com

О новых правилах проведения капремонтов

(Окончание. Начало в № 744)

Попросили задавать вопросы…

Первый касался суммы взноса. «Откуда она взялась?» — попросил пояснить один из старших домов. Специалисты из Калуги отвечали вместе: «Сумма минимального взноса была определена министерством строительства и ЖКХ Калужской области. По необходимым на проведение капитального ремонта средствам провели мониторинг, сумму определили как 7 р. 56 к. для домов без лифта и 8 р.39 к. с лифтами. Часть суммы взяла на себя область и для жителей установили 6 р. 11 к. и 6 р. 96 к. соответственно».

Растворятся ли деньги конкретного дома в общем котле?

— По запросу вам будет высылаться информация о конкретных поступлениях с вашего дома. Но из общего котла на возвратной основе будет производиться ремонт всех домов. То есть — если срок ремонта вашего дома уже подошёл, а вы не накопили нужную сумму, ремонт вам всё равно сделают, но потом вы обязаны продолжать платить взносы, чтобы погасить эту задолженность.

— Третий вопрос — продолжал допытываться старший дома — кто выступает гарантом вашей региональной компании?

— Учредителем фонда капитального ремонта является Министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Вся наша хозяйственную деятельность, зарплаты выплачиваются из бюджета области. Фонд является некоммерческим предприятием, в задачу которого входит не получение прибыли, а проведение капитальных ремонтов. Соответственно всю ответственность за деятельность фонда несёт областное правительство.

— С какими документами в суд идти, в случае чего? — поинтересовалась депутат Городской думы Лидия Должикова.

— У вас на руках будет договор. Но поймите — повторил Алексей — мы не частная управляющая компания, нас учредила Калужская область. Учредитель несёт полную ответственность за все наши действия.

— Второй вопрос, — продолжила депутат. — Сколько человек будет работать в фонде, и из каких средств вы будете получать заработную плату?

— В фонде будет работать тридцать человек. Вся заработная плата выплачивается министерством строительства и ЖКХ, — повторил Алексей. — Деньги, которые будут приходить от собственников на капитальный ремонт, могут тратиться только на капитальный ремонт или проектную документацию к нему.

— Каким образом будут заключаться договоры? — поинтересовалась депутат думы Галина Грибанова.

— Договор будет заключаться с каждым домом. Его должны будут подписать пятьдесят процентов плюс один собственник.

— До какого числа собственники должны принять решение о выборе способа ведения счёта? — прозвучал вопрос из зала.

— До десятого июня. Если собственники не сделают выбор к указанной дате, органы местного самоуправления должны будут инициировать собрание жильцов и им даётся ещё один месяц. Если в течение этого месяца решение не принимается, счёт дома автоматически переходит к региональному оператору.

— Войдут ли в программу двухэтажные (восьми-, двенадцати квартирные дома)?

— В региональную программу не попали дома, которые признаны аварийными и непригодными, и дома, количество квартир, в которых менее трёх.

— Кто будет платить взносы за жильцов, не приватизировавших жильё?

— Взносы на капитальный ремонт платит собственник жилья.

— Что будет, если подошёл срок ремонта, а на спецсчёте дома не хватает средств?

— Капитальный ремонт должен быть проведён не позднее сроков, запланированных в региональной программе. Если граждане выбрали спецсчёт и не успели накопить достаточно денег, они могут принять решение об увеличении взносов или, к примеру, взять кредит. В случае, если капитальный ремонт не будет проведён в обусловленные сроки, деньги, накопленные домом будут переведены в «общий котёл» и обязанность проведения ремонта ляжет на регионального оператора.

Больше всего присутствующих возмущало несоответствие сроков ремонта в региональной программе реальному износу домов. Этот вопрос поднимался вновь и вновь, и раз за разом приехавшие специалисты терпеливо разъясняли, что жильцы могут нелимитированное количество раз обращаться в жилищную инспекцию с требованием назначить экспертизу и передвинуть сроки ремонта на более близкую дату.

Собравшиеся спрашивали о том, зачем вообще понадобилось водить эти новшества. «Общая ситуация по России такова, — объясняли приехавшие специалисты, — что если сейчас ничего не изменить в той системе капитальных ремонтов, которая сложилась прежде, через десять лет будет безвозвратно потеряно десять процентов жилого фонда. Нектороые товарищества собственников жилья, часть МКД через управляющие компании собирали средства на капремонт, но в общей массе этого не делалось. Проанализировав сложившуюся ситуацию, государство пришло к решению ввести обязательные платежи в фонд капитального ремонта».

Спрашивали про неплательщиков. «Платить будут все» — заверили представители фонда, пояснив, что фонд разрабатывает методики, основываясь на богатом опыте банковских структур, давно уже занимающихся возвратом кредитов от недобросовестных заёмщиков. За просточенный платёж будет предусмотрена пеня.

Нашу газету заинтересовала судьба средств собранных жильцами многих домов для проведения капремонта на счетах упрвляющих компаний. «Это ваши деньги — пояснил Алексей Сивидов — тратьте их по своему усмотрению, к фонду они никакого отношения не имеют». Однако в частной беседе, после того как собрание закончилось, признался, что с деньгами этими может случиться что угодно и порекомендовал до 1 октября перевести их на счёт текущего ремонта.

Собрание подошло к концу. Вопросы по существу иссякли, до «трибуны» дорвались люди, пришедшие чтобы вылить на ни в чём не повинных работников фонда своё накопившееся раздражение, высказать им несогласие с устройством окружающего мира.

В конце встречи Алексей Фёдорович ещё раз напомнил собравшимся сетевой адрес сайта где можно посмотреть подробную информацию по случившимся нововведениям: fkr-kaluga.ru, электронную почту фонда: fkrmkdko@gmail.com и телефон горячей линии 8 (48-42) 92-63-84 по которому можно задавать свои вопросы. С региональной программой, в которой прописаны сроки ремонта для каждого дома, можно ознакомиться на сайте газеты «Весть». Часть программы, касающаяся Козельского района, выложена на неофициальном городском портале Сосенского, по сетевому адресу sosensky.info/news/mkd.

Женя ЛУКАШИН.

Оставить комментарий




Инфо
Свежие комментарии
Облако
Церковь Перепись-2010 Наш завод Вернисажи Наша область Юбилеи Наша школа Рецензия Наркотикам — нет Конференции Слёты Братья наши меньшие Видео фотофакт Праздники Сенсация! Зщита детства С новым годом! Предупрежден – вооружен Свободное время Детское творчество С Днём пожилых людей Инициатива Правопорядок Служба "01" Городской праздник Наш огород Криминал Святочная притча Это нужно знать Знай наших За безопасность движения Гуманитарная помощь утренник Из первых уст Книжная полка Традиции Власть и народ Внимание! Патриотическое воспитание К 10-летию «НГ» Наш край Событие Обман К выборам Культурная среда ЕГЭ Обьявление Святочный рассказ Наше здоровье Мир молодых Слава Мнение Человек и закон Ретро Творчество Наша природа Итоги и перспективы Инновации и инвестиции Конкурсы В партиях Проблемы нашего города К 25-летию вывода советских войск из Афганистана О людях хороших Творческие отчёты Без рубрики Вандализм Семейные ценности награды ТЕАТР Семинары Преступление и наказание За наше будущее За чтение! По следам событий С Днём учителя Специальный выпуск ООО "МПКХ" Законодательство Техническое творчество Спасибо! Воспитание За чистый город Наши земляки Экология Высокое искусство Последние новости Будьте осторожны! С праздником! С Пасхой! Фотогалерея В саду МЧС Увлечения Спорт ГИБДД Положительный опыт пьедистал Интервью Творческие встречи Новости района Специалист разъясняет Слово пастыря С годом Дракона! Передача опыта Учения визиты Память Каникулы интересные люди С КРЕЩЕНИЕМ! Козельск литературный к юбилею СОШ №2 Назначения Концерты ко дню полиции Сотрудничество Особое событие Щит Родины Документы администрации Христос воскресе! Музеи Качество жизни Празднества Чрезвычайное проишествие Бизнес Правовой лизбез Тема дня День музеев Звездная пыль Служба "02" Наш пьедестал Местное самоуправление Историческое событие Закрытие темы На страже закона Внимание - опасность! к 25-летию ЦДТ Мусорная корзина Правовой ликбез Интерактив Новогодний калейдоскоп Наши люди Надо же! Достижения Главная тема Презентации вернисаж Г(И)А Наши достижения Зелёный мир Бизнес и СМИ В Козельской епархии Афера Награждения Культура Фоторепортаж школа Наш бизнес Колонка редактора персона номера Акция Лицо закона Актуально Анонс ГИБДД информирует На грядках Трудовое право Встречи К 50-летию нашей больницы Строительство Творческий дебют Народные традиции Наркотикам – бой! Фестивали Профобразование Юбилей «НГ» Юмореска Специальный выпуск ООО «МПКХ п. Товарково» День Победы Изящные искусства Реликвии Даты Профилактика Номера в PDF История Как жить будем?! С юбилеем! SOS! Забота Гороскоп на неделю Люди нашего города Новое назначение Форумы Так нельзя! Профессиональные праздники Негатив Будьте здоровы! Знания - сила! К зеленым святкам Святые реликвии ALMA MATER Сельское хозяйство Медицина К сведению Месяцеслов Перспективы К 60 летию Сосенского Обмен опытом «Четвёртая власть» Подготовка к зиме Наши таланты Публичные слушания Творческие смотры Семейное насилие Новая дата Происшествия Летний отдых Стихи – на злобу дня Абитуриенту Ко Дню города Выставки Олимпиады Заметки натуралиста Памятка к 40-летию СОШ №1 Невыдуманная история КВН Автоклуб Благотворительность Самоуправление Преступление К празднику Спрашивали-отвечаем к 200-летию отечественной войны Навстречу съезду Молодежь и власть Православие Ноу-хау Заповедное Пульс города Выборы Взгляд через объектив Вчера — Сегодня Информация Литературная гостиная Кунсткамера Досуг Почта "НГ" кража Ну надо же! ФСКН Экономика Партийная жизнь Афиша люди и события ЖКХ Соревнования К 75-летию Высоцкого. литературное творчество Искусство Общество Физкультура! Ищу семью! Новости ИТАР-ТАСС Духовно-нравственное воспитание Новости митрополии У соседей Социальная политика Армия Торжества Коротко Связь поколений Официально Проблема Городские новости Позитив Благоустройство Образование Наша почта Поздравляем! Здоровье С Днем города! Агрохолдинг "Оптина" Обращение
Архив
Статистика