Сосенский и Козельск читают газету «Наш город»!
Адрес элкетронной почты: ngsgazeta@gmail.com

О новых правилах проведения капремонтов

(Окончание. Начало в № 744)

Попросили задавать вопросы…

Первый касался суммы взноса. «Откуда она взялась?» — попросил пояснить один из старших домов. Специалисты из Калуги отвечали вместе: «Сумма минимального взноса была определена министерством строительства и ЖКХ Калужской области. По необходимым на проведение капитального ремонта средствам провели мониторинг, сумму определили как 7 р. 56 к. для домов без лифта и 8 р.39 к. с лифтами. Часть суммы взяла на себя область и для жителей установили 6 р. 11 к. и 6 р. 96 к. соответственно».

Растворятся ли деньги конкретного дома в общем котле?

— По запросу вам будет высылаться информация о конкретных поступлениях с вашего дома. Но из общего котла на возвратной основе будет производиться ремонт всех домов. То есть — если срок ремонта вашего дома уже подошёл, а вы не накопили нужную сумму, ремонт вам всё равно сделают, но потом вы обязаны продолжать платить взносы, чтобы погасить эту задолженность.

— Третий вопрос — продолжал допытываться старший дома — кто выступает гарантом вашей региональной компании?

— Учредителем фонда капитального ремонта является Министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Вся наша хозяйственную деятельность, зарплаты выплачиваются из бюджета области. Фонд является некоммерческим предприятием, в задачу которого входит не получение прибыли, а проведение капитальных ремонтов. Соответственно всю ответственность за деятельность фонда несёт областное правительство.

— С какими документами в суд идти, в случае чего? — поинтересовалась депутат Городской думы Лидия Должикова.

— У вас на руках будет договор. Но поймите — повторил Алексей — мы не частная управляющая компания, нас учредила Калужская область. Учредитель несёт полную ответственность за все наши действия.

— Второй вопрос, — продолжила депутат. — Сколько человек будет работать в фонде, и из каких средств вы будете получать заработную плату?

— В фонде будет работать тридцать человек. Вся заработная плата выплачивается министерством строительства и ЖКХ, — повторил Алексей. — Деньги, которые будут приходить от собственников на капитальный ремонт, могут тратиться только на капитальный ремонт или проектную документацию к нему.

— Каким образом будут заключаться договоры? — поинтересовалась депутат думы Галина Грибанова.

— Договор будет заключаться с каждым домом. Его должны будут подписать пятьдесят процентов плюс один собственник.

— До какого числа собственники должны принять решение о выборе способа ведения счёта? — прозвучал вопрос из зала.

— До десятого июня. Если собственники не сделают выбор к указанной дате, органы местного самоуправления должны будут инициировать собрание жильцов и им даётся ещё один месяц. Если в течение этого месяца решение не принимается, счёт дома автоматически переходит к региональному оператору.

— Войдут ли в программу двухэтажные (восьми-, двенадцати квартирные дома)?

— В региональную программу не попали дома, которые признаны аварийными и непригодными, и дома, количество квартир, в которых менее трёх.

— Кто будет платить взносы за жильцов, не приватизировавших жильё?

— Взносы на капитальный ремонт платит собственник жилья.

— Что будет, если подошёл срок ремонта, а на спецсчёте дома не хватает средств?

— Капитальный ремонт должен быть проведён не позднее сроков, запланированных в региональной программе. Если граждане выбрали спецсчёт и не успели накопить достаточно денег, они могут принять решение об увеличении взносов или, к примеру, взять кредит. В случае, если капитальный ремонт не будет проведён в обусловленные сроки, деньги, накопленные домом будут переведены в «общий котёл» и обязанность проведения ремонта ляжет на регионального оператора.

Больше всего присутствующих возмущало несоответствие сроков ремонта в региональной программе реальному износу домов. Этот вопрос поднимался вновь и вновь, и раз за разом приехавшие специалисты терпеливо разъясняли, что жильцы могут нелимитированное количество раз обращаться в жилищную инспекцию с требованием назначить экспертизу и передвинуть сроки ремонта на более близкую дату.

Собравшиеся спрашивали о том, зачем вообще понадобилось водить эти новшества. «Общая ситуация по России такова, — объясняли приехавшие специалисты, — что если сейчас ничего не изменить в той системе капитальных ремонтов, которая сложилась прежде, через десять лет будет безвозвратно потеряно десять процентов жилого фонда. Нектороые товарищества собственников жилья, часть МКД через управляющие компании собирали средства на капремонт, но в общей массе этого не делалось. Проанализировав сложившуюся ситуацию, государство пришло к решению ввести обязательные платежи в фонд капитального ремонта».

Спрашивали про неплательщиков. «Платить будут все» — заверили представители фонда, пояснив, что фонд разрабатывает методики, основываясь на богатом опыте банковских структур, давно уже занимающихся возвратом кредитов от недобросовестных заёмщиков. За просточенный платёж будет предусмотрена пеня.

Нашу газету заинтересовала судьба средств собранных жильцами многих домов для проведения капремонта на счетах упрвляющих компаний. «Это ваши деньги — пояснил Алексей Сивидов — тратьте их по своему усмотрению, к фонду они никакого отношения не имеют». Однако в частной беседе, после того как собрание закончилось, признался, что с деньгами этими может случиться что угодно и порекомендовал до 1 октября перевести их на счёт текущего ремонта.

Собрание подошло к концу. Вопросы по существу иссякли, до «трибуны» дорвались люди, пришедшие чтобы вылить на ни в чём не повинных работников фонда своё накопившееся раздражение, высказать им несогласие с устройством окружающего мира.

В конце встречи Алексей Фёдорович ещё раз напомнил собравшимся сетевой адрес сайта где можно посмотреть подробную информацию по случившимся нововведениям: fkr-kaluga.ru, электронную почту фонда: fkrmkdko@gmail.com и телефон горячей линии 8 (48-42) 92-63-84 по которому можно задавать свои вопросы. С региональной программой, в которой прописаны сроки ремонта для каждого дома, можно ознакомиться на сайте газеты «Весть». Часть программы, касающаяся Козельского района, выложена на неофициальном городском портале Сосенского, по сетевому адресу sosensky.info/news/mkd.

Женя ЛУКАШИН.

Оставить комментарий




Инфо
Свежие комментарии
Облако
Специальный выпуск ООО "МПКХ" За наше будущее Навстречу съезду Новое назначение Книжная полка Благоустройство Проблемы нашего города Проблема Информация МЧС ЖКХ Афера Семейные ценности Анонс Люди нашего города Криминал Профобразование Народные традиции Наше здоровье Особое событие Внимание! к юбилею СОШ №2 Семейное насилие Месяцеслов Слово пастыря Преступление и наказание Специальный выпуск ООО «МПКХ п. Товарково» Профессиональные праздники Фестивали С Днём учителя Как жить будем?! Реликвии К выборам Святочная притча Выставки К празднику Предупрежден – вооружен Медицина Духовно-нравственное воспитание Это нужно знать С новым годом! Г(И)А Наш пьедестал По следам событий Правопорядок В саду Профилактика Творческие встречи Автоклуб Обмен опытом Тема дня С юбилеем! Внимание - опасность! Коротко Изящные искусства Без рубрики Зщита детства Искусство Стихи – на злобу дня Абитуриенту В Козельской епархии Колонка редактора Щит Родины За безопасность движения Так нельзя! Концерты к 200-летию отечественной войны С КРЕЩЕНИЕМ! Ищу семью! К зеленым святкам Слава Наша школа Событие Агрохолдинг "Оптина" Награждения Даты Служба "02" Партийная жизнь Празднества Наркотикам — нет Праздники ТЕАТР Конкурсы Подготовка к зиме Молодежь и власть Наша область Спорт Встречи Инновации и инвестиции пьедистал Вчера — Сегодня Лицо закона Кунсткамера Учения Наркотикам – бой! Воспитание SOS! К 75-летию Высоцкого. Наша природа В партиях Передача опыта люди и события «Четвёртая власть» Ноу-хау Трудовое право Рецензия Видео Зелёный мир к 40-летию СОШ №1 Происшествия вернисаж Наша почта Наш край Гороскоп на неделю Законодательство Наш огород Гуманитарная помощь Юбилей «НГ» С Пасхой! Здоровье Благотворительность За чтение! О людях хороших Позитив ГИБДД Официально Итоги и перспективы Специалист разъясняет Культура Наши люди Каникулы Братья наши меньшие Наши земляки Патриотическое воспитание Акция Наш бизнес утренник фотофакт День Победы К 10-летию «НГ» Местное самоуправление Память Юмореска ALMA MATER К 60 летию Сосенского Обман Фоторепортаж Сотрудничество Правовой лизбез Физкультура! Документы администрации Творчество Техническое творчество Конференции Почта "НГ" Положительный опыт К 25-летию вывода советских войск из Афганистана Невыдуманная история Интервью школа Слёты Преступление Культурная среда персона номера Городской праздник Забота Перепись-2010 Музеи Литературная гостиная Наши достижения Сенсация! Взгляд через объектив С праздником! За чистый город Историческое событие Летний отдых Наши таланты Наш завод Экология Правовой ликбез Социальная политика Знай наших День музеев Знания - сила! К 50-летию нашей больницы Соревнования Заметки натуралиста Бизнес Связь поколений к 25-летию ЦДТ Новости ИТАР-ТАСС литературное творчество Святые реликвии Служба "01" Строительство Образование Закрытие темы Актуально Публичные слушания Новости района Бизнес и СМИ Обьявление Вернисажи кража С Днём пожилых людей Власть и народ Спасибо! У соседей С годом Дракона! Общество Будьте здоровы! ЕГЭ Святочный рассказ Негатив К сведению ГИБДД информирует Новогодний калейдоскоп Из первых уст Козельск литературный Пульс города Творческие отчёты Спрашивали-отвечаем Детское творчество Звездная пыль Инициатива Христос воскресе! Заповедное Ну надо же! Самоуправление Ретро Последние новости Сельское хозяйство История Досуг интересные люди Фотогалерея Ко Дню города Олимпиады Интерактив награды Высокое искусство Армия Форумы Надо же! Выборы Номера в PDF Будьте осторожны! ко дню полиции ФСКН Творческие смотры Перспективы Семинары Увлечения Памятка Новости митрополии Экономика Новая дата На грядках Мусорная корзина Торжества Творческий дебют Юбилеи Качество жизни визиты Традиции Главная тема Достижения Презентации Церковь Свободное время Афиша Поздравляем! Мир молодых Вандализм Мнение КВН Православие С Днем города! Городские новости Обращение Человек и закон Чрезвычайное проишествие На страже закона Назначения
Архив
Статистика