Сосенский и Козельск читают газету «Наш город»!
Адрес элкетронной почты: ngsgazeta@gmail.com

О новых правилах проведения капремонтов

(Окончание. Начало в № 744)

Попросили задавать вопросы…

Первый касался суммы взноса. «Откуда она взялась?» — попросил пояснить один из старших домов. Специалисты из Калуги отвечали вместе: «Сумма минимального взноса была определена министерством строительства и ЖКХ Калужской области. По необходимым на проведение капитального ремонта средствам провели мониторинг, сумму определили как 7 р. 56 к. для домов без лифта и 8 р.39 к. с лифтами. Часть суммы взяла на себя область и для жителей установили 6 р. 11 к. и 6 р. 96 к. соответственно».

Растворятся ли деньги конкретного дома в общем котле?

— По запросу вам будет высылаться информация о конкретных поступлениях с вашего дома. Но из общего котла на возвратной основе будет производиться ремонт всех домов. То есть — если срок ремонта вашего дома уже подошёл, а вы не накопили нужную сумму, ремонт вам всё равно сделают, но потом вы обязаны продолжать платить взносы, чтобы погасить эту задолженность.

— Третий вопрос — продолжал допытываться старший дома — кто выступает гарантом вашей региональной компании?

— Учредителем фонда капитального ремонта является Министерство строительства и ЖКХ Калужской области. Вся наша хозяйственную деятельность, зарплаты выплачиваются из бюджета области. Фонд является некоммерческим предприятием, в задачу которого входит не получение прибыли, а проведение капитальных ремонтов. Соответственно всю ответственность за деятельность фонда несёт областное правительство.

— С какими документами в суд идти, в случае чего? — поинтересовалась депутат Городской думы Лидия Должикова.

— У вас на руках будет договор. Но поймите — повторил Алексей — мы не частная управляющая компания, нас учредила Калужская область. Учредитель несёт полную ответственность за все наши действия.

— Второй вопрос, — продолжила депутат. — Сколько человек будет работать в фонде, и из каких средств вы будете получать заработную плату?

— В фонде будет работать тридцать человек. Вся заработная плата выплачивается министерством строительства и ЖКХ, — повторил Алексей. — Деньги, которые будут приходить от собственников на капитальный ремонт, могут тратиться только на капитальный ремонт или проектную документацию к нему.

— Каким образом будут заключаться договоры? — поинтересовалась депутат думы Галина Грибанова.

— Договор будет заключаться с каждым домом. Его должны будут подписать пятьдесят процентов плюс один собственник.

— До какого числа собственники должны принять решение о выборе способа ведения счёта? — прозвучал вопрос из зала.

— До десятого июня. Если собственники не сделают выбор к указанной дате, органы местного самоуправления должны будут инициировать собрание жильцов и им даётся ещё один месяц. Если в течение этого месяца решение не принимается, счёт дома автоматически переходит к региональному оператору.

— Войдут ли в программу двухэтажные (восьми-, двенадцати квартирные дома)?

— В региональную программу не попали дома, которые признаны аварийными и непригодными, и дома, количество квартир, в которых менее трёх.

— Кто будет платить взносы за жильцов, не приватизировавших жильё?

— Взносы на капитальный ремонт платит собственник жилья.

— Что будет, если подошёл срок ремонта, а на спецсчёте дома не хватает средств?

— Капитальный ремонт должен быть проведён не позднее сроков, запланированных в региональной программе. Если граждане выбрали спецсчёт и не успели накопить достаточно денег, они могут принять решение об увеличении взносов или, к примеру, взять кредит. В случае, если капитальный ремонт не будет проведён в обусловленные сроки, деньги, накопленные домом будут переведены в «общий котёл» и обязанность проведения ремонта ляжет на регионального оператора.

Больше всего присутствующих возмущало несоответствие сроков ремонта в региональной программе реальному износу домов. Этот вопрос поднимался вновь и вновь, и раз за разом приехавшие специалисты терпеливо разъясняли, что жильцы могут нелимитированное количество раз обращаться в жилищную инспекцию с требованием назначить экспертизу и передвинуть сроки ремонта на более близкую дату.

Собравшиеся спрашивали о том, зачем вообще понадобилось водить эти новшества. «Общая ситуация по России такова, — объясняли приехавшие специалисты, — что если сейчас ничего не изменить в той системе капитальных ремонтов, которая сложилась прежде, через десять лет будет безвозвратно потеряно десять процентов жилого фонда. Нектороые товарищества собственников жилья, часть МКД через управляющие компании собирали средства на капремонт, но в общей массе этого не делалось. Проанализировав сложившуюся ситуацию, государство пришло к решению ввести обязательные платежи в фонд капитального ремонта».

Спрашивали про неплательщиков. «Платить будут все» — заверили представители фонда, пояснив, что фонд разрабатывает методики, основываясь на богатом опыте банковских структур, давно уже занимающихся возвратом кредитов от недобросовестных заёмщиков. За просточенный платёж будет предусмотрена пеня.

Нашу газету заинтересовала судьба средств собранных жильцами многих домов для проведения капремонта на счетах упрвляющих компаний. «Это ваши деньги — пояснил Алексей Сивидов — тратьте их по своему усмотрению, к фонду они никакого отношения не имеют». Однако в частной беседе, после того как собрание закончилось, признался, что с деньгами этими может случиться что угодно и порекомендовал до 1 октября перевести их на счёт текущего ремонта.

Собрание подошло к концу. Вопросы по существу иссякли, до «трибуны» дорвались люди, пришедшие чтобы вылить на ни в чём не повинных работников фонда своё накопившееся раздражение, высказать им несогласие с устройством окружающего мира.

В конце встречи Алексей Фёдорович ещё раз напомнил собравшимся сетевой адрес сайта где можно посмотреть подробную информацию по случившимся нововведениям: fkr-kaluga.ru, электронную почту фонда: fkrmkdko@gmail.com и телефон горячей линии 8 (48-42) 92-63-84 по которому можно задавать свои вопросы. С региональной программой, в которой прописаны сроки ремонта для каждого дома, можно ознакомиться на сайте газеты «Весть». Часть программы, касающаяся Козельского района, выложена на неофициальном городском портале Сосенского, по сетевому адресу sosensky.info/news/mkd.

Женя ЛУКАШИН.

Оставить комментарий




Инфо
Свежие комментарии
Облако
Трудовое право Правовой ликбез Наша область SOS! В Козельской епархии Фестивали Гуманитарная помощь Кунсткамера С Днём пожилых людей Афера С годом Дракона! ко дню полиции Спорт Обман Новости района Профобразование День Победы Интерактив Служба "01" Сенсация! Братья наши меньшие Криминал к юбилею СОШ №2 Слёты фотофакт Перепись-2010 Будьте здоровы! С юбилеем! Досуг Новогодний калейдоскоп Внимание! к 25-летию ЦДТ Бизнес и СМИ Специальный выпуск ООО «МПКХ п. Товарково» С праздником! Новости ИТАР-ТАСС Преступление О людях хороших Заповедное Юбилеи Специалист разъясняет Особое событие Молодежь и власть Агрохолдинг "Оптина" Выставки С Днем города! ГИБДД кража к 40-летию СОШ №1 К празднику Г(И)А Обьявление Творческий дебют Предупрежден – вооружен Мнение Закрытие темы Мир молодых Подготовка к зиме Документы администрации Правовой лизбез Видео Заметки натуралиста Из первых уст Козельск литературный Профилактика Пульс города Итоги и перспективы За чистый город Достижения вернисаж Наши достижения Конференции Актуально Инновации и инвестиции визиты люди и события школа Инициатива У соседей Историческое событие Наркотикам — нет Выборы Самоуправление Церковь Происшествия К 25-летию вывода советских войск из Афганистана ЕГЭ К выборам Городской праздник Обмен опытом награды Семейное насилие Наши земляки Правопорядок Положительный опыт Негатив ТЕАТР Увлечения Надо же! Афиша Автоклуб Фотогалерея Знай наших Информация Общество К сведению Наш пьедестал Городские новости Ко Дню города Презентации Почта "НГ" Наша школа Качество жизни Поздравляем! Назначения Даты Народные традиции Творческие встречи Наши таланты Наш огород Святочная притча Наркотикам – бой! Традиции Празднества ГИБДД информирует Бизнес Наша почта Ретро Высокое искусство Социальная политика Юмореска Искусство Сотрудничество Рецензия Православие Культурная среда Памятка Духовно-нравственное воспитание Патриотическое воспитание Зщита детства Мусорная корзина Номера в PDF По следам событий Проблема Власть и народ К зеленым святкам КВН Лицо закона Как жить будем?! к 200-летию отечественной войны Детское творчество Экономика Спасибо! Семейные ценности К 10-летию «НГ» Это нужно знать Человек и закон С Пасхой! Так нельзя! Звездная пыль Святые реликвии Акция Литературная гостиная Изящные искусства Ищу семью! Торжества Сельское хозяйство Наше здоровье Воспитание Физкультура! Специальный выпуск ООО "МПКХ" Наш бизнес Обращение История Здоровье К 50-летию нашей больницы Каникулы Щит Родины Творческие отчёты К 75-летию Высоцкого. Медицина Наша природа Техническое творчество Наши люди Гороскоп на неделю Творчество Навстречу съезду Слово пастыря ЖКХ Культура Знания - сила! Невыдуманная история Наш завод Событие За наше будущее Колонка редактора Позитив Коротко С КРЕЩЕНИЕМ! ФСКН литературное творчество Чрезвычайное проишествие Перспективы Проблемы нашего города Творческие смотры Взгляд через объектив Новая дата Строительство Вчера — Сегодня Интервью Учения Благоустройство Экология Наш край Реликвии Передача опыта Память Абитуриенту В партиях Конкурсы Концерты Христос воскресе! МЧС Встречи Стихи – на злобу дня Спрашивали-отвечаем Зелёный мир Музеи Преступление и наказание Новое назначение интересные люди Профессиональные праздники Законодательство Летний отдых К 60 летию Сосенского Тема дня утренник ALMA MATER Благотворительность Семинары Публичные слушания Награждения В саду Ноу-хау Книжная полка Будьте осторожны! «Четвёртая власть» Внимание - опасность! Образование Партийная жизнь Вернисажи пьедистал Соревнования Забота День музеев Фоторепортаж С Днём учителя На страже закона Свободное время Новости митрополии Форумы Армия На грядках персона номера Месяцеслов Местное самоуправление Вандализм Ну надо же! Без рубрики За чтение! Олимпиады За безопасность движения Последние новости Официально Святочный рассказ Люди нашего города Служба "02" Праздники Анонс С новым годом! Главная тема Слава Юбилей «НГ» Связь поколений
Архив
Статистика